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(成)都实行购房资格(预)审 热点楼盘优先(向)(无)房居民家(庭)(销)(售)

时间:2020/11/25 10:04   编辑:admin   浏览量:77516

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  中新(网)成(都)11月24日电 (记者 刘(忠)俊)(成)都(市)(住)建(局)24(日)发布(消)息称,为坚(持)房(子)(是)(用)来(住)的、不(是)用(来)炒的定位,(该)市实行购房资格预审“一户一码、凭(码)报名”;(登)记购房(人)数(达)(房)源(数)3倍(及)以上,(全)部(房)源仅向无房居民家庭及(棚)改货(币)化安置住户销(售);12(个)月(内)2次放弃已(选)购房源的,1年不得再(参)与(购)买商品住房的报名登记。

  据了解,购房人可(通)过(成)都市(住)建局网上政(务)大厅或者“天府市(民)云”手机应用客户端登录(成)(都)市(商)品住房购房登(记)系统(以下(简)(称)(购)(房)登(记)系统),据实填报相关信息,申请购房资格(预)(审)。经预审符(合)购房条件的,(购)房登记系(统)赋予“(购)房(资)(格)预审(码)”。

空(中)俯瞰高楼耸立的成都。 刘(忠)俊 (摄)
空中俯瞰(高)楼耸(立)的成都。 (刘)忠(俊) (摄)

  经预审(具)备购房(资)格(的)无房居民家庭、棚改货币化安置(住)户及普通购房(家)庭,可凭“(购)(房)资格预审(码)”报(名)登记,报名登记时间(不)少于2天。未取得“购房资格预(审)码”的,购(房)登记(系)统不接受其报(名)(登)(记)。

  (对)(预)审结果存在异(议)(的),申请人可通过(购)(房)登记系统、(咨)询电话(等)(渠)(道)进行申诉。但(是),(购)(房)(申)请人申请过(程)中提供虚假信(息)从而获取“购房资格预审码”的,购房登记系统3年内不受(理)其及家庭成员购房登记;涉嫌(违)法犯罪的,将(移)送有关部(门)处理。

  《通知》称,(登)记(购)房人数在当期准售房源(数)3倍(及)以上(的),全部房(源)仅向已报名登(记)的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售,其中(无)房(居)民家庭房源(不)低于房源(数)(的)70%,(剩)余房源用于棚改货币化安(置)住户(选)(购)。

  公(证)机构将(按)照(无)房居民家庭、棚改货币化安置住户的分类及顺序,(实)施公(证)摇号排序。公证(机)构出具公证(书)前,登记购房人选(购)后所退(房)源(或)剩余房源,(按)照(公)证摇号排序结果依序递补。公证机构出具(公)证书后,登记购房人选购(后)所退房源或剩余(房)源,由开(发)企业自行(组)织销(售),并(在)销售前发布(公)(告),优先向无房居民家庭、棚改货币化安置住户销售。

  (对)(于)登记(购)房人数在当期准售房源数3(倍)(及)以上的商品(住)房项目,按照以下顺(序)分别(对)已报(名)登记(的)无房居民家庭及(棚)改货币化(安)置住(户)购房资格进(行)复(核):第一顺序:具有(项)目所在(区)户籍并在项(目)所在区(稳)(定)(就)(业)(且)连续缴纳(社)保;第二顺序:(具)有项(目)(所)在区户(籍);第三顺(序):不具有项目所在区户(籍),但在项目所在区(稳)(定)(就)业(且)(连)(续)缴纳(社)保,并具有项目所在区同(一)住房(限)购(区)域购(房)(资)(格);第四顺序:不在项(目)所在(区)稳定就业且连续缴纳(社)保,但具(有)项(目)所(在)(区)同一住房(限)购区域购房(资)格。

  按照上(述)复核顺序,复核确认的无房居(民)家庭、棚改货(币)(化)安置住(户)人数分(别)达到其房源数3倍时,购房资格复核工作结束。复(核)过程(中),第一顺序人数超过其(房)源数3倍以(上)(时),按其在该项(目)所在区同一(住)房限购区域稳定就(业)(且)连续缴纳社保的时(间)长短依次复核;第一顺(序)的登记购房人数未达(到)其房(源)(数)3倍(时),依次(复)核(第)二顺序的登记购房人资格,以(此)类(推)。

  登记购(房)(人)数在当期准售房源数1.2倍(以)内的商品(住)房(项)目,由开发(企)业自(行)组(织)有序销售。(登)记购(房)人数在当期准售房源数1.2(倍)至3倍之间(的),按(原)有(规)定公证(摇)号排序选(房),棚改货(币)化安(置)住户房源不低于(房)(源)数的20%,无(房)居(民)(家)(庭)房源(不)低于棚改货币化安置住户优先后剩余房源的60%,棚改货币(化)安(置)(住)户及无房居民家庭(选)(购)后剩余房源用于普通(购)房家庭(选)(购)。

  《(通)知》称,购房资格复核结(束)后,由购房资格审(核)部门将复核通(过)(的)登记购房(人)名(单)(提)(交)公证(机)构进行证(据)(保)全,并由开发企业即时将(名)单在其网站、商品房销(售)(现)(场)进行公(示),公示(期)不少于1(天)。(公)示期(结)束后,未(进)入登(记)购(房)人名单的购房人,可马上(参)与本项目其他批次(或)其他商品(住)房项目的(报)(名)登记。

  《通知》还明确,(采)用公(证)摇(号)排序选房的商品住(房)项目,公证(机)(构)出具公证(书)后,(登)记购(房)人(及)其家(庭)(成)员12个月内累计放(弃)已选购房源达到2次的,自其第2次(放)弃起,12个月内不得参与购买商品(住)房的报名(登)记。对于提供虚假(信)息(获)取购房资格的,取消其购房(资)格,登(记)购房人及其家庭(成)员3年(内)不得参与购买商品(住)房(的)报名登记。(开)发企业、中介机构弄虚作假的,(由)相关行政主管部(门)予以(信)用记减分,(暂)停网签备案系统,(暂)(停)受(理)商品(房)预售许可或现售备(案)等处理。涉嫌(犯)罪的,(移)送(司)法机关调查处理。(完)

【(编)辑:田博(群)】

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