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台湾房市持(续)(火)(热) 专家指(不)利台总体(经)济发展

时间:2020/11/25 05:20   编辑:admin   浏览量:83742

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  中新社台北11月9日电 台湾(房)价(今)年以(来)涨势明显,上半年起即有(上)涨趋(势),第三(季)度以来,全台主要(城)市房价均明显(上)(涨)。

  据联(合)资讯网、中央社等报道,在台湾历年(房)屋交(易)(淡)季的8月,台南、高雄房(屋)交易量创14年同期新高,9月(份)“六都”房(屋)单月交易量创(下)57个月以来新高,今年房市(热)度随之将(达)六(年)来新高。

  彰化银行董事长凌忠嫄(受)访时说,今年的低利(率)提(高)了(民)众购房意愿,加(之)(资)(金)回流、台(商)回台设厂等议题影(响),房价将继续(微)(幅)上升。

  台(媒)发现,(台)湾部分(地)区一有新房开盘,就会宣称销售超过五成,导致(民)(众)担(忧)“现(在)(不)买,以后就会买不到”,(出)现了购房者(搬)凳子连夜(排)(队)现象。

  戴德梁行董(事)、总经(理)颜炳立认为,(房)市如此必然是(因)投机客“(炒)房”(所)致,这些人只(为)(了)赚“过手钱”,(刚)性需求(根)本没有如(此)(大)的量。

  呼吁台(当)局“(打)房”抑制房(价)声(音)四起,台湾当局内(政)部(门)有官员回应表(示),“炒房”现象确有发(生),但大家呼(吁)的“打房”尚不到时(机),现阶段应以降温稳(定)(为)主。

  另有相关报道指出,台湾(北)部新(房)交(易)市场依旧(火)热,“打房”声浪并未实(质)影响购房族热情。

  房(市)火(热),房(地)产商却(称)“觉得心慌”。有报道指,房(价)抬(升)的同时,地价(及)建筑材料价格均在上涨,预售房在(修)建期(成)本陡(升),业者成本(提)高。台(湾)南部已有(预)售房暂缓售(卖),调高价格。有业者(担)心过高的房价将(影)(响)销(量)。

  台湾(中)(华)经济研究院(副)院长王(健)全认为,房市(火)热并不利于台湾总体经济发展。若房价上涨速度高于民众收(入)增速,将(会)使购房(者)房贷压力过大,从而抑制其他消费,影响(台)(湾)总体(经)济;(且)过(高)的(房)(价)将会阻碍年轻人购房,导致其(产)生(相)对剥夺感,(引)起世代对立。

  (台)湾中央银行副总裁陈南光也(指)出,房地产(的)繁(荣),(不)(仅)难以带动其他产业的兴盛,还会排挤非房地产产业的可用资源,以致(降)低(整)体经济(的)(成)(长)。

  他还指出,研(究)显示,2008(年)(全)球(金)融危机前,信(用)扩张总是伴随着资产价格持(续)快速增长,危机爆发(后),即会(出)(现)信用(紧)缩和资产(价)(格)暴跌,使经济(陷)入深度衰退,(而)(金)融危(机)(涉)及房价(崩)跌时,衰退将会更加严重。(完)

【(编)辑:(田)(博)群】

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